上海静安区灵石路699号，“住范儿”的告白灯箱依然赠给在上汽·灵石坊进口处最细心位置，但灯箱不再亮起。当物业东谈主员推开公司大门时，发现这个每月需支付六七十万元房钱的“优质客户”，办公室里仅剩5名职工在岗。五天前，因拖欠近200万元房租，物业最终遴荐了封门措施。

　　在北京十里河“住范儿超等家居MALL”，首创东谈主刘羡然被近百名业主、工长和供应商围堵在样板间里。这位曾被誉为“行业变局者”的清华90后创业者，两鬓花白，垂丧着头向震怒的东谈主群不断谈歉：“咱们公司的资金链也曾断裂了，莫得钱在账上。”

　　明星企业的坠落：资金链断裂引爆多方危急

　　短短一周内，北京、上海两地800多个施工地堕入停滞。材料商罢手供货，工长中止施工，业主的装修工程倏得中断。这场停摆危急早有征兆却徒然爆发，将明星家装品牌“住范儿”推入风暴中心。

　　维权者初步统计，北京、上海两地约有700余名业主遭受装修“烂尾”。仅上海180名业主的统计数据自大，支付用度已累计高达2000多万元。这些业主多为二三十岁的年青东谈主，他们出于信任提前支付了高额预支款——有的首期交纳40%，有的支付70%，致使有东谈主在水电验收后就支付了总用度的95%。

　　更复杂的是“装修贷”问题。业主见女士披露，所谓的装修贷实质是信用卡分期，但使命主谈主员未充分辅导风险。她的贷款总数达20万元，是履行使用资金的两倍。如今装修停工，贷款却仍需偿还。

　　在资金链断裂的旋涡中，工长与工东谈主的处境一样奋发。在北京，70多位工长被拖欠约2000万元，很多东谈主不仅垫付材料费，还要自掏腰包支付工东谈主工资。一位上海工东谈主师父无奈地暗示，他为住范儿干活，完工一家还有一家未完成，8600元工钱分文未得，我方还倒贴2000元垫付杂用。

　　讨薪工东谈主与慌乱业主的关系日益殷切。在上海门店，一位业主向民警求援：“工长既不肯意搬走器具材料，也不让我找别东谈主施工，刻下还要跟我要钱。”北京的工长则径直向业主摊牌：“材料是我我方掏钱买的，你（业主）要不给我钱，我就给你拆了！”

　　低利润彭胀与战术风险的致命交汇

　　面对“钱去哪了”的集体非难，首创东谈主刘羡然给出了一个中枢评释：家电“国补”战术蹧蹋了团购业务。客岁10月战术推论后，大平台通过天下布局让耗尽者享受25%-30%的优惠，而住范儿的价钱上风仅10%-15%。“国补前6个月和之后的6个月，公司现款流差了约一个亿。”

　　在疏导会上，刘羡然用数字剖解了公司的生意模式逆境：北京店月盈亏均衡点需2400万营收，毛利约800万，但需支付100多万房钱、三四百万职工工资和两三百万投放费，“咱们一直是在牙缝里挤着去挣钱”。

　　团购业务一样步调维艰。国补前月现款流入达4000-5000万，但毛利不及200万，扣除百万东谈主工费和数十万投放费后所剩无几。

　　关系词维权者对此评释并不买账。供应商质疑资金行止：“有音书说是高层挪用资金干别的赔了”，材料商多数被拖欠几十万到几百万货款。业主则指出公司2024年3月刚取得1亿元融资，预收款模式本应保证现款流健康，为何倏得崩盘？

　　激进彭胀埋下隐患。2022年3月，住范儿在北京开出2万平米旗舰店，当月创下1.4亿功绩。刘羡然其时自利自为：2022年挑战14亿销售额，2025年开店11家达成百亿主义。但重财富运营成本惊东谈主——仅北京、上海两家店总面积就达2.5万平米，月运营成本超千万。

　　行业数据自大，2024年住范儿营收下滑40%，净圆寂扩大至2.1亿元，欠债率攀升至85%，筹备性现款流畅通6个季度为负。与此同期，公司累计融资总数达3.21亿元，死后站着立异工厂、华创本钱、嘉程本钱、金沙江创投等一众明星机构，却依然难逃危急。

　　事实上，住范儿的业务模式濒临双重软肋。一方面，低利润罗网，装修与团购毛利率均不及10%，难以因循高运营成本。另一方面，现款流脆弱，团购需预垫资金，退款潮激发挤兑；装修预收款被用于其他业务盘活。

　　危急旋涡中的求生之路

　　风暴中的刘羡然遴荐了三重应答策略。他宣称已向警方提交护照等证件，强调“莫得任何跑到海外的意愿”，并自曝个东谈主财富仅剩10万元。同期，他披露以个东谈主花式为公司假贷1100万，成为“公司最大债权东谈主”。

　　财务透明化成为要道诉求。面对愈演愈烈的“财富振荡”质疑，刘羡然暗示已向工商局、公安局提交材料苦求审计，“评释出来后将第一时代公示”。在外交媒体上，业主抓续条目公开预进款流向、装修贷款挪用情况等中枢财务数据。

　　最蹙迫的是处治800多个工地的复工问题。6月3日，家装协会牵头召开复工挽回谈话会，达成阶段性决策：多家装修公司将免费提供施工东谈主力，业主无需承担基础东谈主工费；材料商则提供“赈灾价”，保证低于原供货价。

　　但毒手问题依然存在。当刘羡然提倡由业主二次支付“成本价”完成装修时，遭受集体禁止。上海业主李媛指出，这既鉴识法理，又存在信息知道风险——她在登记后即收到外部装修公司倾销电话。

　　法律层面的困局安靖显现。北京德和衡讼师事务所马丽红指出，若插足歇业清理，耗尽者债权将排在归还章程末位。阐述企业歇业法，歇业财产需先支付职工工资社保，再缴征税款，终末才归还鄙俚债权。

　　脚下住范儿的危急处治决策濒临三大挑战。其一，资金缺口庞杂。公司需3000万保管基本运作，6000万才略归还债务复原平日。其二，多方利益均衡。业主拒付二次用度，工长条目偿还垫资，供应商罢手供货。其三，信任坍弛。退款痛快多次失信，4月公告称30使命日完成退款，但5月退款谈论已全面停滞。

　　成王人富森好意思家居市集里，也曾的“住范儿”西南旗舰店已悄然酿成岩板展厅。近邻商家隐约谨记：“一年多前就撤场了，可能就开了两年多点。”而在北京十里河2万平米的超等家居MALL，零星的使命主谈主员在空旷展厅里穿梭，首创东谈主刘羡然临时住在市集样板间，手机里继续拉群发音书，称之为“公益的事”。

　　家装行业的隆冬仍在陆续，而住范儿的故事已成为一册教科书，封面上写着当彭胀速率凌驾于筹备质料，再绚丽的流量据说也终将在生意实质眼前回顾尘埃。

　　本文创作借助AI器具网罗整理市场数据和行业信息，聚拢援救不雅点分析和撰写成文。

职守裁剪：AI不雅察员